Eladó utcai bejáratú üzlethelység Budapest

Paraméterek:

• felújított
• utcai panoráma
• házközponti fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Eladásra kínálunk Újlipótváros szívében, néhány perces sétányira a WESTEND bevásárlóközpont bejáratától, egy teljes körűen felújított alagsori üzlethelyiséget. Az ingatlan ideális választás lehet egy egyszemélyes rendelő, fodrászüzlet vagy iroda létrehozására, de akár garzon lakásként is funkcionálhat, hiszen a felújítás során a belsőépítész tervei alapján minden nyitott arra, hogy a víz- és csatorna kiállásoknak köszönhetően konyha is kialakítható legyen benne. Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan üzlethelyiségként van nyilvántartva, így jelzáloghitel felvételére nincs lehetőség. A közös költség összege 12.500 Ft, mely magában foglalja a víz, fűtés, szemétszállítás és az épületüzemeltetés költségeit, a villanyfogyasztás azonban diktálás alapján külön fizetendő. A helyiség napfényes, és miután az azt szemben lévő telken nem terveznek építkezni, a kilátás is hosszú távon garantált. Az utca biztonságos, köztéri kamerákkal felszerelt, így az új tulajdonos nyugodt szívvel bízhat az ingatlan és környéke biztonságában. A környék infrastruktúrája kiválóan fejlett: a Nyugati Pályaudvar, valamint a 4-6-os villamos, M3-as metróvonal megállói csupán néhány perces sétával elérhetők, ezáltal a tömegközlekedési lehetőségek széles tárháza áll rendelkezésre. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget biztosít bárkinek, aki üzlethelyiséget vagy multifunkcionális lakást keres Budapest szívében, kiváló infrastruktúrával és biztonságos környezettel. Amennyiben egy a város központjában, pár lépésre a pezsgő városi élet középpontjától található, rugalmasan hasznosítható helyiséget keres, ez az ingatlan minden szempontból tökéletes választás lehet. Ajánljuk figyelmébe ezt a ritka lehetőséget azoknak, akik Budapest belvárosában, közel a Nyugati Pályaudvar előnyeihez, a 4-6-os villamos vonalához keresnek üzlethelyiséget vagy garzon lakást. Továbbá elhelyezkedése miatt Újlipótváros, Angyalföld, a Lipótváros és a Terézváros lakosai számára is kiváló befektetési lehetőség lehet, nem beszélve arról, hogy Pest belvárosának közelében, Zuglóban, Érden, Budaörsön, Törökbálinton, Szentendrén, Budakeszin, Pilisvörösváron, Diósdon, Sóskúton, Tárnokon és Biatorbágyon élők számára is könnyen megközelíthető, ezáltal szélesebb körben is vonzó lehetőséget kínál.

Referencia szám: UZ023476